О дарении имущества

Специалисты Росреестра Башкортостана разъясняют нюансы регистрации прав по договору дарения.

Специалисты Росреестра Башкортостана разъясняют нюансы регистрации прав по договору дарения.

Каковы условия дарения недвижимости?

Подарить недвижимость значит безвозмездно (без какого-либо встречного обязательства) передать на неё права другому лицу. Только подписанный дарителем и одаряемым договор и зарегистрированный на его основании в Росреестре переход права собственности свидетельствует о получении объекта недвижимости в собственность одаряемого.

Какой объект недвижимости можно подарить?

Предметом дарения может выступать как объект недвижимости, так и имущественное право. Например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящегося объекта недвижимости.

Нужно ли платить налог за подаренную квартиру?

Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами, то налог платить не нужно. Если же недвижимость получит в дар неблизкий родственник, то он должен уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Дарение может совершить как сам владелец имущества, так и его представитель по доверенности. В доверенности обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения.

Запрещается осуществлять дарение:

·              законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан их подопечными;

·              работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, находящимися на лечении, содержании или воспитании в этих учреждениях, в том числе, супругами и родственниками этих граждан;

·              лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Как регистрируется переход права?

Правоустанавливающим документом в случае сделки дарения является договор, который не требует обязательного удостоверения у нотариуса , за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности.

Какие документы нужно представить на госрегистрацию?

Оригиналы заявлений о регистрации от дарителя и одаряемого, паспорта сторон, доверенность (если обращается представитель), договор дарения, иные документы (например, нотариальное согласие супруга дарителя).

Каким способом можно подать документы?

Подать документы в Росреестр можно через нотариуса, офисы МФЦ, офисы Роскадастра, в электронном виде через сервис Личного кабинета на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru (в последнем случае потребуется приобрести электронно-цифровые подписи).

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Расторжение таких договоров возможно только в судебном порядке

Последние новости

Башкортостан вошел в ТОП-5 регионов-лидеров по приобретению сельхозтехники в 2024 году

На заседании Правительства Башкортостана под руководством Премьер-министра Андрея Назарова обсудили техническую и технологическую модернизацию агропромышленного комплекса Республики Башкортостан.

Началась декларационная кампания 2025 года

С января 2025 года стартовала декларационная кампания 2025 года. Представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2024 году, необходимо не позднее 30 апреля 2025 года.

В Баймакском районе открылся новый социально-культурный центр

4 февраля в Баймакском районе Глава Башкортостана Радий Хабиров принял участие в церемонии открытия социально-культурного центра села Ургаза.

Частотный преобразователь

Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований

На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Ишимбае с предложениями работы от ведущих работодателей города

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *