Мощный инструмент для Уфы

Заместитель главы Администрации Уфы Кирилл Чистяков выступил на сессии «Комплексное развитие территорий, как эффективный инструмент развития регионов», которая прошла в рамках международного конгресса «Транспорт и строительство».

По его словам, процесс комплексного развития территорий позволит не только обновить аварийный и ветхий жилой фонд, но и вовлечь социально-экономически не эффективные территории.

- Но при этом необходимо отметить, что экономика инвестиционно-строительных проектов даже в Уфе, не говоря уже о других городах республики, не позволяет сбалансированно развивать территории с существующим жилищным фондом, - сказал вице-мэр

Поэтому он предложил рассмотреть вариант дополнительного субсидирования проектов в части покрытия затрат, связанных с расселением не только аварийного, ветхого фонда, но и затрат на приобретение права на иные объекты недвижимости и земельные участки, вошедшие в границы КРТ.

В пределах Уфы расположено ориентировочно 700 га незастроенных территорий, которые потенциально могут участвовать в КРТ. Моделью развития города проработано два направления: строительство многоэтажной и малоэтажной жилой застройки за пределами Уфимского полуострова. Однако в большинстве случаев незастроенные территории не обеспечены инженерной, социальной и транспортной инфраструктурами.

- В этой связи полагаем необходимым рассмотреть вопрос по разработке и принятию отдельной федеральной программы, которая бы регулировала вопросы субсидирования подобного рода территорий, - заявил Кирилл Чистяков.

На сегодняшний день для реализации механизма КРТ приняты все необходимые нормативные правовые акты как на республиканском, так и на муниципальном уровнях. Ведется работа по 16 площадкам с объемом предполагаемого жилищного строительства 1,9 млн кв. м.

Таким образом, подводя итог сессии, можно признать, что комплексное развитие территорий – это мощный инструмент, который позволяет муниципалитету и инвестору эффективно прогнозировать сроки и себестоимость реализации проекта при проведении реновации.