Признание права собственности в силу приобретательской давности

К. обратилась с иском к Администрации сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру в силу приобретательской давности.  

В обоснование указано, что К. в 1991 заключила договор купли-продажи с председателем колхоза, купила домовладение, состоящее из трехкомнатной квартиры в селе, таким образом, она с 1991 года по настоящее время, не являясь собственником, добросовестно, открыто к непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимом имуществом, несет все расходы по содержанию и обслуживанию недвижимого имущества. Из выписки из  реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют. Истец, считает себя полноправным собственником, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Суд, исследовав представленные доказательства, установил, истец вступил во владение спорным имуществом правомерно, владеет недвижимым имуществом более 15 лет, открыто, добросовестно несет бремя по содержанию и обслуживанию недвижимого имущества, имеет в собственности земельный участок, за ним подлежит признание право собственности в судебном порядке, в силу приобретательной давности.

    Исковые   требования решением суда удовлетворены.