Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
В настоящее время все больше жителей Москвы отдают предпочтение работе в столице, но жизни в дали от шумного города, где по утрам их будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, жилье за Московской Кольцевой Автодорогой намного более доступно. Неудивительно, что жизнь в собственном доме с садом намного приятнее, чем в многоквартирном доме.
Как можно заметить, Киевское шоссе является одним из самых привлекательных направлений. Здесь можно купить жилье по доступной цене, поселки и жилые комплексы высокого класса представлены в большом количестве. На примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы» можно рассмотреть все преимущества и недостатки приобретения недвижимости в этом районе.
Расположение коттеджного поселка "Зеленые холмы"
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" находится на расстоянии 26 километров от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе. Данная магистраль не перегружена транспортом, хотя иногда возникают пробки на дороге. Однако ситуация заметно улучшается, потому что у Киевского шоссе есть дублер - отремонтированное Боровское шоссе. Жители, выбравшие коттеджный поселок на Киевском шоссе в качестве места проживания, не испытывают трудностей при езде в город и домой. В среднем на дорогу до столицы требуется от 20 до 50 минут, в зависимости от района Москвы, в который вы направляетесь.
Коттеджный поселок "Зеленые холмы" также легко доступен общественным транспортом, особенно в часы пик - множество электричек ходят в этот район с Киевского вокзала.
Поселок на природе: что предлагает КП «Зеленые холмы»
На Киевском шоссе расположено множество поселков, где люди ищут тишину, чистый воздух и красоту природы. Но среди них особенное место занимает КП «Зеленые холмы». Если вы купите дом или участок здесь, вы сможете жить, где другие только ездят на выходные.
Название этого поселка говорит само за себя. Он находится на холмистой местности, на вершине небольшого пригорка, и из окон домов открывается впечатляющий вид на речку Десну, приток Пахры, и близлежащий лес, который уже не одно столетие славится своей древностью и красотой.
Наро-Фоминский район в целом является удивительным по своей красоте природы. Его главной особенностью являются множественные водоёмы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это место превосходно подходит для любителей рыбалки. Непоколебимые леса, которые занимают более 40% площади района, всегда готовы предложить своим гостям множество удивительных впечатлений и живых существ, таких как зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.
Одним из главных преимуществ этого района является отсутствие крупных заводов и фабрик, что позволяет Киевскому шоссе вписаться в список самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным минусом, который можно посчитать, является близость к аэропорту Внуково.
Возможность наслаждаться прелестями жизни на природе в сочетании с городским комфортом доступна для жильцов поселка «Зеленые холмы», расположенного рядом с городом Апрелевка. Решение бытовых вопросов предоставляется коммунальными и бытовыми службами, для прогулок обустроены пешеходные дорожки, а дети могут резвиться на детских площадках, а родители – заняться спортом и поддерживать форму. В загородном клубе «Александръ», жители могут провести время всей семьей, катаясь с ледяных горок зимой, устроить пикники или порыбачить летом, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а также посещать спа-салоны и рестораны. В районе также есть маленький зоопарк.
Город Апрелевка, расположенный совсем рядом с поселком, является тихим и спокойным городком, население которого превышает 25 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, торговые центры и супермаркеты, а торгово-развлекательные центры и аутлеты расположены неподалеку от аэропорта «Внуково». Забегая вперед, стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе становится все более комфортной и развитой с каждым годом. Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево», находящийся вблизи МКАД, являются центрами развития.
Окрестности Киевского шоссе славятся своей долгой историей и красивыми усадьбами и церквями. На протяжении поселка расположены несколько старинных церквей и усадеб, которые сохранились до наших дней. Одним из самых известных памятников старины Наро-Фоминского района является Зосимова пустынь. Также вблизи поселка находится усадьба Петровское, принадлежавшая родовитым помещикам Демидовым, и усадьба Алабино, принадлежащая князьям Мещерским.
Благодаря развитой инфраструктуре и окружающей природе, Киевское шоссе является перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе остаются на разумном уровне, однако они растут со стабильностью в 12-14% каждый год, делая инвестирование в недвижимость здесь выгодным и перспективным выбором.
Отметим, что Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, на которой практически нет светофоров с 7-летней давности их уборки для предотвращения заторов. Развитие новых развязок не повлияло на удобство и безопасность движения со временем.
Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.
Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.
Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.
"СтройИнвестТопаз" - застройщик, который известен как риелторам, так и покупателям подмосковной недвижимости. Она работает на рынке более 22 лет и считается одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За это время компания построила более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как Усадьба Жодочи, Новое Глаголево, Чистые пруды, Зосимово и ЖК Борисоглебское.
Все проекты компании имеют сходные черты. Во-первых, они находятся в красивых местах, где из окон открывается живописный вид. Во-вторых, для строительства используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура не наносит ущерба окружающей среде.
В настоящее время, более 20 тысяч человек проживают в квартирах, коттеджах и таунхаусах, построенных компанией. "СтройИнвестТопаз" продолжает каждый год вводить в эксплуатацию новые объекты, поэтому количество жильцов постоянно увеличивается.
Активные продажи участков во второй очереди КП «Зеленые холмы» начались сегодня. Стоимость типового участка площадью в 8 соток начинается от 2,4 миллиона рублей, тогда как участок площадью в 11 соток находящийся на границе с лесом оценивается в 4,4 миллиона рублей. Компания призывает поторопиться, так как практически все маленькие участки второй очереди уже были проданы.
Но есть один фасон, который выгоднее - это возможность купить земельный участок без подряда. Это прекрасное предложение позволяет не привязываться к готовым типовым решениям, и вы можете построить дом по индивидуальному проекту, который будет полностью отвечать вашим требованиям, а также бюджету.
Если вы выбрали покупку недвижимости в городской суете и с толпами людей, то, возможно, вариант с поселком "Зеленые холмы" будет для вас интересным.
Один из самых простых путей - это приобрести участок у застройщика. Будьте уверены, чем меньше посредников, тем проще и быстрее процесс покупки.
Если вы не имеете возможности внести всю необходимую сумму сразу, не расстраивайтесь - участок можно купить в ипотеку или рассрочку. Компания "СтройИнвестТопаз" предлагает гибкую систему оплаты для каждого клиента, и всегда готова помочь на всех этапах покупки участка — от выбора до подписания договора купли-продажи — специализированными юристами.
Многие эксперты считают, что Киевское шоссе имеет все шансы стать новым элитным направлением. Однако, на данный момент стоимость земли в зеленом районе остается доступной, что является выгодой для покупателей.
Фото: freepik.com